Недвижимость в Нефтеюганске

Нефтеюганск является одной из сокровищниц Ханты-Мансийского автономного округа, все благодаря своим нефтяным месторождениям. Расположенный на берегу протоки Юганская Обь город занимает третье место по численности населения и опережает по этому показателю местную столицу. Несмотря на то, что число горожан в начале 2000х годов росло, сегодня нефтеюганцы продолжают покидать родные пенаты. Быть может, виной тому некомфортные погодные условия. Зима длится до 8ми месяцев, нередки трескучие морозы, а летний период очень короткий, хотя порой бывает очень жарким.

Большинство переселенцев и мигрантов, приезжающих сюда на заработки, прикреплено к промышленному комплексу. Добыча нефти – основная сфера деятельности местного населения, где можно рассчитывать на высокую зарплату, в других отраслях этот показатель многим скромнее. Недвижимость в Нефтеюганске, как и во всех северных промышленных центрах, отличается высокими ценами. В центре преобладает советский жилищный фонд, много пятиэтажных домов 1970-80 г.г. постройки. Не самые комфортные планировки и изношенность инженерии все же влияют на ценообразование объектов. К примеру, жилье в современных новостройках ближе к окраинам города может стоить дороже, чем, скажем, «хрущевка» в центре. Здесь сосредоточились основные коммерческие объекты, относящиеся к деловой и торговой сферам. Стоит отметить, что в микрорайонах 11/а/б центральной части города присутствует большой объем ветхого жилья (деревянных двухэтажек), которое портит внешний вид населенного пункта, но стоит существенно дешевле жилплощади в многоквартирных домах.

Самой востребованной недвижимостью Нефтеюганск обладает на территории периферийных микрорайонов с 14й по 16й. Здесь сплошь встречаются новостройки, где реализуются просторные современные квартиры, естественно, по соответствующей стоимости. В целом, город молодой, не только по среднему возрасту населения, но и по состоянию жилищного фонда. Инфраструктурных объектов хватает, в каждом микрорайоне представлены необходимые учреждения, за исключением, пожалуй, совсем новых локаций, где все еще только строится. Кстати, планы местных властей отличаются размахом: продолжается проектирование новых ЖК и освоение незанятых территорий.